太小的房子拆迁怎么赔款
关于太小的房子拆迁怎么赔款的问题,骆律师从法律角度分析如下:
1.房屋补偿费(即房屋重置费)主要用来弥补被拆房子产权人的损失,其标准是按照房子的结构及折旧程度计算。
2.周转补偿费主要给被拆房子的住户提供临时住所或自行寻找住处的帮助,其标准是按照住户的人数和居住条件来定。
3.奖励性补偿费则是为了激励住户积极配合拆迁工作或者主动放弃某些权益,比如自愿搬到郊区或者不要拆迁单位安排住房等。具体的补偿标准由地方政府根据实际情况和相关法律政策制定。✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫通常情况下,拆迁补偿方案由双方协商确定,如果对拆迁补偿方案不满意,还可以申请行政复议,对复议结果不满意还可以申请行政诉讼。也可以直接提起行政诉讼。
更多复杂的征地拆迁法律纠纷问题,建议咨询专业律师。✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫房子补偿(重建成本)用来弥补拆掉你房子造成的损失,具体看房子结构和折旧程度来算钱。
还有个周转补偿,这是为了弥补你搬家或者自己去找地方住的麻烦,看你住得怎样来给你补助。
最后是奖励性的补偿,这个就是鼓励你积极配合拆迁工作或者主动放弃一些权益,比如愿意去偏远地区去住或者不要房子补偿这套房子的各项具体数额,都由你们当地政府根据具体情况和国家规定来定。
法律依据:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫第一项为房屋补偿费用(即房屋重置费用),用以补偿被拆迁房屋所有者因该行为所遭受的物质损失,其具体计算方式是以被拆迁房屋的结构及折旧程度进行分档,再按照每平方米的单价进行结算。
其次是周转补偿费用,此费用主要是为了弥补被拆迁房屋居住者在临时居住环境或自行寻找临时住所过程中所产生的不便之处,其计算方式是依据临时居住条件进行划分档次,并按照被拆迁房屋居住者的人数,以每月为基准向其提供相应补贴。
最后则为奖励性补偿费用,这部分费用主要是为了激励被拆迁房屋住户能够积极地配合房地产开发商实施房屋拆迁工作,或者主动放弃一些本应拥有的权益,例如愿意迁移至郊外或者不寻求房地产开发商提供的安置住房等。至于奖励性补偿费用的各项具体标准,则需要有当地的地方人民政府根据当地的实际情况以及国家相关的法律法规与政策来进行合理的制定。
1.房屋补偿费(即房屋重置费)主要用来弥补被拆房子产权人的损失,其标准是按照房子的结构及折旧程度计算。
2.周转补偿费主要给被拆房子的住户提供临时住所或自行寻找住处的帮助,其标准是按照住户的人数和居住条件来定。
3.奖励性补偿费则是为了激励住户积极配合拆迁工作或者主动放弃某些权益,比如自愿搬到郊区或者不要拆迁单位安排住房等。具体的补偿标准由地方政府根据实际情况和相关法律政策制定。✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫通常情况下,拆迁补偿方案由双方协商确定,如果对拆迁补偿方案不满意,还可以申请行政复议,对复议结果不满意还可以申请行政诉讼。也可以直接提起行政诉讼。
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还有个周转补偿,这是为了弥补你搬家或者自己去找地方住的麻烦,看你住得怎样来给你补助。
最后是奖励性的补偿,这个就是鼓励你积极配合拆迁工作或者主动放弃一些权益,比如愿意去偏远地区去住或者不要房子补偿这套房子的各项具体数额,都由你们当地政府根据具体情况和国家规定来定。
法律依据:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫第一项为房屋补偿费用(即房屋重置费用),用以补偿被拆迁房屋所有者因该行为所遭受的物质损失,其具体计算方式是以被拆迁房屋的结构及折旧程度进行分档,再按照每平方米的单价进行结算。
其次是周转补偿费用,此费用主要是为了弥补被拆迁房屋居住者在临时居住环境或自行寻找临时住所过程中所产生的不便之处,其计算方式是依据临时居住条件进行划分档次,并按照被拆迁房屋居住者的人数,以每月为基准向其提供相应补贴。
最后则为奖励性补偿费用,这部分费用主要是为了激励被拆迁房屋住户能够积极地配合房地产开发商实施房屋拆迁工作,或者主动放弃一些本应拥有的权益,例如愿意迁移至郊外或者不寻求房地产开发商提供的安置住房等。至于奖励性补偿费用的各项具体标准,则需要有当地的地方人民政府根据当地的实际情况以及国家相关的法律法规与政策来进行合理的制定。
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